萬(wàn)科地產(chǎn)是中國(guó)的企業(yè)。萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司（簡(jiǎn)稱萬(wàn)科或萬(wàn)科集團(tuán)）成立于1984年，是中國(guó)較大的專業(yè)住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)之一。萬(wàn)科集團(tuán)始終堅(jiān)持為普通人提供好產(chǎn)品、好服務(wù)，通過(guò)自身努力，為滿足人民對(duì)美好生活的各方面需求，作出力所能及的貢獻(xiàn)。
萬(wàn)科和萬(wàn)達(dá)是兩家各自獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，它們之間并沒(méi)有直接的控制或隸屬關(guān)系。這兩家企業(yè)在業(yè)務(wù)上有所交集，比如都可能涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，但它們是作為獨(dú)立的市場(chǎng)主體進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和競(jìng)爭(zhēng)的。
萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司（簡(jiǎn)稱萬(wàn)科）是中國(guó)知名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涉及住宅開(kāi)發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。萬(wàn)科堅(jiān)持為普通人提供好產(chǎn)品、好服務(wù)，通過(guò)自身努力，為滿足人民對(duì)美好生活的各方面需求，作出力所能及的貢獻(xiàn)。萬(wàn)科在業(yè)界享有較高的聲譽(yù)，其業(yè)務(wù)范圍遍布全國(guó)多個(gè)城市，并在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)上具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力。
萬(wàn)達(dá)集團(tuán)是中國(guó)具有影響力的企業(yè)之一，業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)、文化旅游、電影等多個(gè)領(lǐng)域。萬(wàn)達(dá)在國(guó)內(nèi)外擁有大量的商業(yè)項(xiàng)目和投資，以其獨(dú)特的商業(yè)模式和強(qiáng)大的品牌影響力，在市場(chǎng)上占據(jù)了重要地位。
盡管萬(wàn)科和萬(wàn)達(dá)是獨(dú)立的企業(yè)，但它們?cè)跇I(yè)務(wù)上存在一定的交集和合作可能。例如，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，兩家企業(yè)都擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，可能會(huì)在某些項(xiàng)目上進(jìn)行合作或競(jìng)爭(zhēng)。此外，隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化和企業(yè)戰(zhàn)略的調(diào)整，未來(lái)兩家企業(yè)在其他領(lǐng)域也可能開(kāi)展合作。
值得注意的是，盡管萬(wàn)科和萬(wàn)達(dá)在業(yè)務(wù)上有所交集，但它們之間也曾發(fā)生過(guò)財(cái)務(wù)糾紛。例如，在長(zhǎng)春國(guó)際影都項(xiàng)目合作中，雙方因資金問(wèn)題產(chǎn)生了糾紛，并導(dǎo)致大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)持有的部分股權(quán)被凍結(jié)。這一事件雖然對(duì)兩家企業(yè)的關(guān)系產(chǎn)生了一定影響，但并未改變它們作為獨(dú)立市場(chǎng)主體的地位。
萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成立于1984年，經(jīng)過(guò)近四十年的發(fā)展，已成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，公司業(yè)務(wù)聚焦全國(guó)經(jīng)濟(jì)最具活力的三大經(jīng)濟(jì)圈及中西部重點(diǎn)城市。2016年公司首次躋身《財(cái)富》“世界500強(qiáng)”，位列榜單第356位，2022年位列，第178位。
2014年，萬(wàn)科將公司的“三好住宅供應(yīng)商”的定位延展為“城市配套服務(wù)商”。在2018年將這一定位進(jìn)一步迭代升級(jí)為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，并具體細(xì)化為四個(gè)角色：美好生活場(chǎng)景師，實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍，創(chuàng)新探索試驗(yàn)田，和諧生態(tài)建設(shè)者。在不斷發(fā)展的過(guò)程中，萬(wàn)科始終聚焦好產(chǎn)品好服務(wù)，如今正在向著“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”的目標(biāo)邁進(jìn)。
2017年，深圳地鐵集團(tuán)成為本集團(tuán)第一大股東，始終支持萬(wàn)科的混合所有制結(jié)構(gòu)，支持萬(wàn)科城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商戰(zhàn)略和事業(yè)合伙人機(jī)制，支持萬(wàn)科管理團(tuán)隊(duì)按照既定戰(zhàn)略目標(biāo)，實(shí)施運(yùn)營(yíng)和管理，支持深化“軌道+物業(yè)”發(fā)展模式。
萬(wàn)科始終堅(jiān)持為普通人提供好產(chǎn)品、好服務(wù)，通過(guò)自身努力，為滿足人民對(duì)美好生活的各方面需求，做出力所能及的貢獻(xiàn)。目前，公司所搭建的生態(tài)體系已初具規(guī)模：在住房領(lǐng)域，公司始終堅(jiān)持房住不炒，堅(jiān)持“為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子”，在鞏固住宅開(kāi)發(fā)和物業(yè)服務(wù)固有優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，業(yè)務(wù)已延伸至商業(yè)、長(zhǎng)租公寓、物流倉(cāng)儲(chǔ)、酒店與度假、教育等領(lǐng)域，為更好地服務(wù)人民美好生活需要、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。未來(lái)，公司將始終堅(jiān)持“大道當(dāng)然，合伙奮斗”，以“人民的美好生活需要”為中心，以現(xiàn)金流為基礎(chǔ)，深入踐行“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”戰(zhàn)略，持續(xù)創(chuàng)造真實(shí)價(jià)值，力爭(zhēng)成為無(wú)愧于偉大新時(shí)代的好企業(yè)。
